导读：2020年下半年，柬埔寨金边货仓式公寓供应量激增，但由于疫情和外籍侨民减少，导致人们对这些公寓需求有所下落。据房产机构莱坊(Knight Frank)发布分析阐鲜昭示，旧年下半年柬埔寨共有273套中端公寓单位在五栋新建筑中完工，这使得旧年底行状式公寓单位总供应量达6850套。

　　2020年下半年，柬埔寨金边货仓式公寓供应量激增，但由于疫情和外籍侨民减少，导致人们对这些公寓需求有所下落。

　　据房产机构莱坊(Knight Frank)发布分析阐鲜昭示，旧年下半年柬埔寨共有273套中端公寓单位在五栋新建筑中完工，这使得旧年底行状式公寓单位总供应量达6850套。

　　提供特等单位的五栋新公寓楼差别为SOHO住宅、LH住宅、Vira公寓、普罗旺斯公寓和Trulip公寓。这些新公寓位于万景岗区(53%)和桑园区(47%)。

　　应提的是，在金边扫数货仓式公寓中，中档公寓占比58%，高等公寓占比22%，经济型公寓占比20%。大无数公寓位于万景岗戋戋(36%)，其次是桑园区(18%)、 隆边区 (16%)、堆谷区 (10%)、 玛卡拉区 (10%)、 水净华区 (6%)、 森速区(3%)和棉芷区(1%)。

　　该讲解还知道，若按探求实际，改日两年内金边将再完工1236套货仓式公寓单位。以此同期，货仓式公寓房钱并未大幅下落，因为房主会提供扣头来诱骗遥远佃户。而入住率却暴跌至59%，同比下落20%，是莱坊自2008年运行分析该行业以来最低纪录。

　　该讲解称，为搪塞疫情导致旅客数目大幅下落，货仓运营商通过提供遥远住宿优惠，已霸占部分商场份额。天然新冠疫苗的到来带来褊狭乐观口头，但该行业短期出路还是阴森。行状式公寓行业在短期内将连接保持低迷，在旅施规定还是存在情况下，商场房钱和入住率都将靠近下行压力。

　　世邦魏理仕柬埔寨公司(CBRE Cambodia)总司理詹姆斯·霍奇(James Hodge)示意，货仓式公寓运营商除提供更低房钱外，还不错通过提供特有激发活动来赚取更多业务。举例，可向在家办公人群提供行状套餐、提供他们包袱得起的办公空间等。

　　霍奇示意，从短期和遥远来看，可能会看到更多的品牌运营商参加房产商场，建造商和投资者正在寻找程序引入新佃户赌博游戏，其中很多佃户与品牌运营商有密切相关，大要可能会看到合住等新形势运行出现。

• 赌博游戏
• 金边
• 公寓